청약 저축은 부동산 마련의 첫걸음입니다.
성인이 되자마자 신한은행에서 청약을 시작하셨군요! 잘 하셨습니다.
청약 저축의 기본적인 원리와 조금 더 효율적으로 활용할 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.
저축의 기본 원리
청약 저축은 매월 일정 금액을 납입하며 부동산 청약 시 우선권을 부여받는 저축 상품입니다.
중요한 것은 저축의 '기간'과 '금액'입니다.
매월 납입할 수 있는 최소 금액은 2만원이며, 한번에 얼마를 납입하든 납입된 금액과 누적된 회차 모두 청약 순위에 반영됩니다.
즉, 2만원씩 꾸준히 납입하면 회차가 계속 쌓여 소액으로도 오랜 저축 기간을 인정받아 유리할 수 있습니다.
저축의 인정 회차와 금액
청약 저축의 경쟁력은 '얼마 동안', '얼마를' 저축했는가로 결정됩니다.
따라서 매월 정해진 최소 금액을 꾸준히 납입하는 것은 인정 회차를 쌓아가는 데 유리합니다.
일반 청약 저축 상품에 가입하셨다면, 회차당 최소 인정 금액인 2만원 이상을 꾸준히 납입하실 수 있습니다.
물론, 자금 여유가 생긴다면 더 많은 금액을 납입하는 것도 당연히 좋습니다.
전환 방법
일반 청약에서 청년 우대형 청약 저축으로 전환하는 방법도 있습니다.
청년 우대형 청약 저축은 만 19세부터 34세 이하의 청년을 대상으로 하는 상품으로, 소득 기준이 맞을 경우 전환이 가능합니다.
청년 우대형 청약은 이자 소득세 비과세 혜택과 더 높은 금리를 제공받을 수 있습니다.
신한은행에서 가입한 청약 저축을 청년 우대형으로 전환하고 싶다면, 은행에 소득 증빙 자료를 제출하여 확인을 받으셔야 합니다.
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